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리츠 투자, 커피 한 잔 값으로 부동산 산다! 리츠 투자 시 고려사항, 상장 리츠 현황 리츠 투자 이유 리츠에 투자하는 이유는 무엇일까요? 리츠는 부동산투자회사법에 따라 배당가능이익의 90%를 의무적으로 주주들에게 배당하고, 리츠정보시스템을 통해 다양한 정보 확인이 가능하기 때문에 관련 정보가 투명하게 공개되며 소액으로 부동산에 간접으로 투자할 수 있는 매력적인 상품입니다.   1. 높은 배당 수익률 :  시장 상황에 크게 영향을 받지 않는 꾸준한 현금 흐름을 바탕으로 일반 주식과 유사한 배당 수익이 제공됩니다. 2. 유동성 : 리츠 투자 후에도 장외시장에서 주식의 매매를 통하여 쉽게 현금으로 변환할 수 있어 환금성이 높습니다. 리츠 상장 시 한국거래소에서 주식 매매를 통해 유동성 확보가 가능합니다. 3. 자산운용 전문 인력 : 숙련되고 경험이 많은 부동산 전문가에 의해 리츠가 운영됩니다... 2024. 6. 19.
리츠 투자 - 커피 한 잔 값으로 부동산 산다, 리츠와 부동산펀드 차이점, 리츠 유형 알아보기 리츠투자란? 정의와 목적 리츠(REIT, Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제 2조 1호에 따라 다수의 투자자들로부터 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자하고 운영하며 그 수익을 투자자에게 배당으로 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 말합니다.   그렇다면 이러한 리츠투자를 하는 목적은 뭘까요? 첫째, 일반인에게 부동산에 간접적으로 투자할 기회를 제공합니다. 부동산 투자는 보통 큰 돈이 필요하다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 부동산 직접 투자에 접근이 어려운 소액 투자자들에게 우량 부동산에 투자할 기회를 제공함으로써 소액으로 부동산에 투자하고 싶어하는 투자자들에게 투자 욕구를 충족시킬 수 있게 됩니다. 둘째, 부동산 가격의 안정을 도모하기 위해서 .. 2024. 6. 19.
7월부터 외환거래 시간 연장 ! 서학개미 시장환율로 주식 사세요. 외환거래 시간 연장외환거래 거래 시간이 7월 1일부터 새벽 2시까지로 연장됩니다. 서울외환시장운영협의회는 지난 14일에 열린 2차 총회에서 원/달러 거래시간을 익일 새벽 2시까지로 연장하는 내용과 전자거래 규약 일부를 폐지하기로 의결시켰다고 밝혔습니다.  2024년 7월 1일부터 원/달러 외환 거래 시간을 현지 오전 9시~ 오후 3시 30분에서 오전 9시~익일 오전 2시까지로 연장하는 것이 개정안의 핵심입니다. 이는 글로벌 금융 중심지인 영국 런던 금융시간의 거래 시간까지 모두 포괄할 수 있는 시간대를 뜻합니다. 영국의 개장시간은 오전 8시~ 오후 4:28분입니다. 영국 시간으로 오후 4시 28분은 한국 시간 오전 1시 28분(서머타임기준)으로 개장시간 한국 외환 시장이 열려있게 되는 것을 뜻합니다.  .. 2024. 6. 18.
커버드콜이란? 언제 커버드콜 전략을 사용해야 할까요? 커버드콜(Covered Call)이란 - 정의와 예시커버드콜이란 특정 자산을 보유하면서 해당 자산의 콜옵션(특정 기초 자산을 만기일이나 혹은 그 이전에 미리 정한 가격으로 살 수 있는 권리)을 매도 하는 것을 말합니다. 조금 더 간단하게 설명을 하자면 특정 자산을 매수하는 동시에 해당 자산의 콜옵션을 매도하는 것을 의미하며 이때 특정 자산은 주식이나 채권, 지수 등 다양합니다. 커버드콜에 대해 자세히 알아보기에 앞서 콜옵션 매도하는 것은 무엇을 말할까요? 우선 콜옵션이란 살 수 있는 권리를 뜻합니다. 예를 들어 A주식이 한 주에 액면가가 1000원이라고 가정합니다. 이 주식은 한 달 뒤에 1500원이 될 수 도 있고 600원이 될 수도 있습니다. 이 때 콜옵션 매도자는 'A 주식을 1000원에 살 권리'.. 2024. 6. 17.

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