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엔비디아 차기 주도주 알아보기, 수익률 가장 높은 AI ETF는? 엔비디아, 단기 조정 중.. 독점력은 쉽게 깨질 수 없다연일 뜨거운 감자처럼 입에 오르내리던 엔비디아 주가가 조정을 받고 있습니다. 24일 뉴욕 증시에서 엔비디아는 전 거래일 대비 6.68% 하락한 118.11달러에 거래를 마쳤습니다. 세계에서 가장 가치 있는 기업이라는 타이틀을 얻은 지 일주일 만에 주가가 조정을 받고 있는데요, 이번 주가 하락은 차익 매물로 인한 조정이란 해석이 있지만 향후에도 엔비디아가 상승세를 이어갈지 전 세계의 눈이 엔비디아를 향하고 있습니다. 엔비디아는 아직까지 AI칩 시장에서 점유율이 지배적이어서 엔비디아의 독점력은 깨지기 어려울 것으로 예상됩니다. 전문가들도 여전히 엔비디아 매수를 의견을 고수하는 의견이 많습니다. 엔비디아는 지난해 순이익 323억 달러를 기록하였고 올해도 .. 2024. 6. 30.
정부가 꺼내든 '전세 폐지론'.. 에스크로 제도를 아시나요? 전세사기로 심각해진 역전세 현상  온 나라를 뒤흔든 전세사기의 여파로 빌라 등의 역전세난이 심각해지고 있습니다. 역전세란 전세를 계약했던 시점보다 전세가 만료되는 시점에 전셋값이 더 떨어진 상태를 말합니다. 예를 들어 2년 전 전세 계약 시 2억 원을 보증급으로 냈다고 가정해 봅니다. 그 후 2년 간 전세를 살다가 계약이 만료되어 끝날 때 전세 시세가 1억 7천만 원으로 떨어지면 새로운 임차인이 이 가격에 전세 계약을 맺는 경우를 '역전세가 났다'라고 표현합니다.  이러한 현상이 심각해지자 정부에서 전세제도를 폐지하자는 의견이 나오기도 합니다. 박상우 국토교통부 장관은 전세가 가격 하락과 맞물리면 사기가 발생할 수 있다고 하면서 없어져야 할 제도라고 생각한다는 의견을 표명하였습니다. 국토부 장관이 전세 .. 2024. 6. 29.
신생아특례 주택구입/ 전세자금 대출금리와 조건 신생아특례대출신생아 특례대출이란 신생아를 출산한 가구의 주거 안정을 위해 특례로 주택전세자금을 대출해 주는 정책입니다. 저출산 문제를 해결하기 위해 정부가 내놓은 파격적인 정책으로 1%의 금리대로 이용할 수 있는 대출이며 부부합산 소득요건을 최대 2.5억으로 늘려 사실상 소득 요건을 폐지한 것입니다.대출신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구를 대상으로 하여 2023년 1월 1일 출생아부터 적용됩니다. (현재 임신 중인 태아는 미포함됩니다) 2023년 1월 1일 이후 출생아를 입양한 경우도 포함되며 이 경우에는 대출접수일 기준으로 입양아의 나이는 만 2세 미만이어야 합니다. 또한 혼인신고를 따로 하지 않고 자녀를 출산하거나 입양한 경우에도 대출 가능 대상자로 포함됩니다.   신생아특례 주택구입 대출금리와.. 2024. 6. 28.
근로소득이란? 13월의 월급이 아니다! 연말정산 이해하기 근로소득의 범위근로소득이란 일반적으로 고용관계 혹은 그와 비슷한 관계에 의하여 근로를 제공하고 그 대가로 지불받는 소득을 의미합니다. 소득이 있는 곳에 세금이 있다라고 말합니다. 내가 번 소득에 세금이 붙는 것으로 근로소득세는 나라를 운영하는데 필요한 비용으로 사용되며 국가의 재정확보를 위하여 반대급부 없이 모든 국민은 세금을 납부할 의무가 있습니다.  그렇다면 이러한 근로소득이 사업소득, 기타소득, 퇴직소득과 어떻게 구분될까요? 근로소득 : 근로소득은 고용관계나 유사 계약 관계에 의하여 근로를 제공하고 지급받는 대가로 간이세액표에 따라 원천징수(원천징수 책임자가 세금을 원금에서 제하고 지급하는 것을 의미)하게 됩니다. 사업소득 : 사업소득은 따로 고용관계에 얽히지 않고 독립된 자격으로 용역을 제공하고 .. 2024. 6. 28.

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