돈이 되는 지식44 리츠 투자 - 커피 한 잔 값으로 부동산 산다, 리츠와 부동산펀드 차이점, 리츠 유형 알아보기 리츠투자란? 정의와 목적 리츠(REIT, Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제 2조 1호에 따라 다수의 투자자들로부터 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 증권 등에 투자하고 운영하며 그 수익을 투자자에게 배당으로 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 말합니다. 그렇다면 이러한 리츠투자를 하는 목적은 뭘까요? 첫째, 일반인에게 부동산에 간접적으로 투자할 기회를 제공합니다. 부동산 투자는 보통 큰 돈이 필요하다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 부동산 직접 투자에 접근이 어려운 소액 투자자들에게 우량 부동산에 투자할 기회를 제공함으로써 소액으로 부동산에 투자하고 싶어하는 투자자들에게 투자 욕구를 충족시킬 수 있게 됩니다. 둘째, 부동산 가격의 안정을 도모하기 위해서 .. 2024. 6. 19. 커버드콜이란? 언제 커버드콜 전략을 사용해야 할까요? 커버드콜(Covered Call)이란 - 정의와 예시커버드콜이란 특정 자산을 보유하면서 해당 자산의 콜옵션(특정 기초 자산을 만기일이나 혹은 그 이전에 미리 정한 가격으로 살 수 있는 권리)을 매도 하는 것을 말합니다. 조금 더 간단하게 설명을 하자면 특정 자산을 매수하는 동시에 해당 자산의 콜옵션을 매도하는 것을 의미하며 이때 특정 자산은 주식이나 채권, 지수 등 다양합니다. 커버드콜에 대해 자세히 알아보기에 앞서 콜옵션 매도하는 것은 무엇을 말할까요? 우선 콜옵션이란 살 수 있는 권리를 뜻합니다. 예를 들어 A주식이 한 주에 액면가가 1000원이라고 가정합니다. 이 주식은 한 달 뒤에 1500원이 될 수 도 있고 600원이 될 수도 있습니다. 이 때 콜옵션 매도자는 'A 주식을 1000원에 살 권리'.. 2024. 6. 17. 파킹통장 금리 비교, 파킹통장 파헤치기 파킹통장이란파킹 통장이라고 들어보셨나요? 말 그대로 Parking , 주차를 하듯이 언제든지 입금과 출금을 자유롭게 할 수 있는 통장을 말합니다. 파킹통장에 대한 정확한 정의나 분류가 되어 있지는 않지만 요구불예금의 한 종류로 자유롭게 입출금 할 수 있도록 하면서 금리가 일반 예금 통장보다 상대적으로 높은 통장들을 지칭하는 단어입니다. 기존에는 CMA(Cash Management Accoung의 약자로 자산관리계좌를 말합니다. 증권사에서 투자자들의 자금을 단기간으로 운용하는 상품입니다)가 상대적으로 높은 이율을 주면서 입출금이 가능한 파킹통장으로 사용할 수 있었습니다. 최근에는 저축은행과 같은 제 2금융권을 중심으로 상시로 입출금이 가능하면서 예금자 보호도 되는 높은 금리의 상품들이 늘어나고 있습니다. .. 2024. 6. 12. 미국 달러에 투자하는 네 가지 방법, 달러 모아 부자 되자 기축통화 (Key currency)기축통화란 국제외환시장에서 금융 거래를 하거나 결제를 할 때 중심이 되는 통화를 의미하며 미국 달러가 대표적인 기축통화입니다. 무엇이 기축 통화인가에 대한 의견은 아직도 분분합니다. 현재를 기준으로 어떤 것이 기축통화인가에 대한 명확하게 명시된 지침은 없기 때문입니다. 그렇지만 기축통화가 되기 위해서는 첫째, 해당 통화를 발행하는 국가가 압도적인 군사력과 외교력에서 우위에 있어야 한다는 점입니다. 두 번째로는 금 보유량입니다. 세 번째로는 첨단 금융 시장이 존재해야 하는 조건이며 마지막으로 높은 국가 신용도 등을 기축통화가 되기 위한 조건으로 들 수 있습니다. 이러한 요건을 다 충족하는 대표적인 나라로 미국이 있으며 이에 따라 미국 달러가 기축 통화의 역할을 하게 되는.. 2024. 6. 11. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 다음
